1968〜1978年築, 専有面積57.35㎡〜77.35㎡の平均販売価格
神奈川県
39.9万円/㎡
前年比-2.8%
川崎市高津区
55.4万円/㎡
前年比+9.1%
梶ケ谷ビレジ
神奈川県川崎市高津区下作延二丁目
東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩6分
1973年築 / 7階建 / 167戸 / RC造
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7階 / 67.35㎡の場合
相場
3,200万円
47.5万円/㎡
1,217
2,539
3,861
5,183
AI査定結果
推定相場価格
3,200万円
47.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,539万円〜3,861万円
37.7万円/㎡〜57.3万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年5月22日
梶ケ谷ビレジ
3,080万円（45.7万円/㎡）/ 7階 / 67.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴41件の平均平米単価は42.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/24 | 2,490万円 | 37.0万円 | 3階 | 67.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/08 | 3,499万円 | 51.6万円 | 6階 | 67.81㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 2,180万円 | 37.3万円 | 6階 | 58.39㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/14 | 2,350万円 | 40.2万円 | 6階 | 58.39㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/06 | 2,520万円 | 43.2万円 | 4階 | 58.39㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/30 | 2,590万円 | 38.5万円 | 3階 | 67.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/26 | 3,599万円 | 53.1万円 | 6階 | 67.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 2,680万円 | 41.3万円 | 2階 | 64.87㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/02/23 | 3,699万円 | 54.5万円 | 6階 | 67.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/07 | 2,230万円 | 38.2万円 | 4階 | 58.39㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/03 | 2,680万円 | 41.3万円 | 2階 | 64.87㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/01/07 | 2,690万円 | 39.9万円 | 3階 | 67.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/22 | 2,680万円 | 41.3万円 | 2階 | 64.87㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 2,330万円 | 39.9万円 | 4階 | 58.39㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/10/27 | 2,448万円 | 41.9万円 | 2階 | 58.39㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/27 | 2,480万円 | 36.6万円 | 4階 | 67.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/22 | 1,980万円 | 33.9万円 | 2階 | 58.39㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/10/15 | 2,680万円 | 45.9万円 | 6階 | 58.39㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/10/14 | 2,780万円 | 47.6万円 | 6階 | 58.39㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/09/22 | 2,790万円 | 41.4万円 | 3階 | 67.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/04 | 2,070万円 | 30.5万円 | 4階 | 67.81㎡ | 3DK+S | 南東 |
| 2023/09/04 | 2,498万円 | 42.8万円 | 2階 | 58.39㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/09/04 | 2,498万円 | 42.8万円 | 2階 | 58.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 2,470万円 | 36.4万円 | 4階 | 67.81㎡ | 3DK+S | 南東 |
| 2023/08/26 | 2,380万円 | 40.8万円 | 4階 | 58.39㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 2,598万円 | 44.5万円 | 2階 | 58.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 2,548万円 | 43.6万円 | 2階 | 58.39㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/15 | 3,190万円 | 47.4万円 | 7階 | 67.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 3,290万円 | 48.8万円 | 7階 | 67.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/25 | 2,890万円 | 42.9万円 | 3階 | 67.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/03 | 2,698万円 | 46.2万円 | 2階 | 58.39㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/03/17 | 2,990万円 | 44.4万円 | 3階 | 67.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/12/04 | 3,390万円 | 51.6万円 | 7階 | 65.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/14 | 2,580万円 | 44.2万円 | 4階 | 58.39㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/11/12 | 2,799万円 | 47.9万円 | 6階 | 58.39㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/10/22 | 2,899万円 | 49.6万円 | 6階 | 58.39㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/09/29 | 2,999万円 | 51.4万円 | 6階 | 58.39㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/06/03 | 2,580万円 | 38.9万円 | 1階 | 66.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/04/17 | 2,290万円 | 33.4万円 | 6階 | 68.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/10/16 | 2,380万円 | 40.8万円 | 6階 | 58.39㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/09/24 | 2,480万円 | 42.5万円 | 6階 | 58.39㎡ | 2LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は49.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 梶ケ谷ビレジ 川崎市高津区下作延二丁目 | 梶が谷駅6分 | 3,080万円 | 45.7万円 | 67.35㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 167戸 | RC |
| 2023/09/23 | 東急ドエル梶が谷ビレジA棟 川崎市高津区下作延二丁目 | 溝の口駅11分 | 2,300万円 | 39.4万円 | 58.39㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 167戸 | RC |
| 2025/04/25 | 梶ケ谷ビレジ 川崎市高津区下作延二丁目 | 梶が谷駅6分 | 3,080万円 | 45.7万円 | 67.35㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 167戸 | RC |
| 2024/09/30 | 梶が谷ビレジC棟 川崎市高津区下作延二丁目 | 梶が谷駅7分 | 3,199万円 | 47.2万円 | 67.81㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 166戸 | RC |
| 2025/02/20 | 溝の口セントラルマンション 川崎市高津区久本三丁目 | 溝の口駅9分 | 4,380万円 | 67.6万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 137戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%下落、川崎市高津区では9.1%上昇しています。